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老有人看不起鶴崗,轉一篇鶴崗本地人的介紹節選

老有人看不起鶴崗,轉一篇鶴崗本地人的介紹節選

鶴崗是地級市,可以看作是鶴崗市和鶴崗礦區兩個城市拼起來的,市區6個區,工農區,向陽區,屬于市政,跟其他城市沒什么區別,一般來說房價最貴,最高能到3000一平米。東山,南山,興山,興安屬于礦區,原來主要居民是鶴崗礦務局職員和礦工居住,現在界限不是那么明顯,這四個區的房價比較便宜。鶴崗下轄綏濱蘿北兩個縣,人口加起來號稱100萬,鶴崗有個很畸形的地方是城市化率是80%,農村人口很少,因為周邊不是農村而是國營農場,這樣沒有進城農民來買房子,這是房價低的一個原因
鶴崗是煤炭工業城市,開采歷史長達百年,這樣就造成了煤礦塌陷區,國家有給塌陷區居民蓋的拆遷安置房,這種房子對交易有一定限制,不能馬上拿到房產證。位置偏遠,質量也不是太好,本地人 沒人買這種房子,價格特別低,前一陣說3萬一套的應該就是這種房子。這種房子的存在也拉低了房價。
鶴崗是個收縮型城市,本地人很早就意識到這個城市沒有發展,所以都有很強的出去的意識,80后有一半以上的人都不在鶴崗居住,買房的人口少了很多,還有一任市長為了政績大興土木,造了很多房子。
種種原因加起來導致鶴崗的房價特別低。一般市區好地段比如新街基的房價也就是1000-3000一平米,偏遠的比如零公里會出現3萬一套的房子。題主說的5萬一套其實是買貴了,本地人買3-4萬足夠了。
鶴崗的自然環境非常好,城市節奏很慢,市面建筑也不差,鶴崗沒有工業,在國企改革的時候都倒閉了,現在還在生產的工廠估計只有白酒廠和啤酒廠。周邊都是原始森林,空氣質量好,市區灰塵有點大。鶴崗四季分明,夏季最高能到20多度,不過由于空氣干燥,體感溫度很低,一點也不悶熱,根本不用空調,我是到南方讀大學時才第一次見到空調。冬季最低能到零下20度,不過由于有暖氣,室內溫度一般都是零上20度,冬天吃冷飲是我每年回家都干的事情。
衣:從背心短褲到皮草都要用到,鶴崗最大的時代廣場跟二線城市的銀泰百貨沒啥區別,次一點的千盛商廈,金光商業也足夠你了買了,潮流的時效性估計差一點,反正在鶴崗也沒什么人研究這個。
食:鶴崗是非常典型的東北菜系,冬季會有一些東北特色的食品,比如酸菜,凍豆腐,凍梨,凍柿子,冰糖葫蘆,總體花樣沒有南方多,但營養非常好,因為鶴崗在三江平原上,有世界著名的黑土地,周邊的國營農場用世界最高的機械化水平,只有美國和日本的農場可以與之相提并論,因為氣候寒冷,幾乎所有農作物每年都只有一季,這種食材的營養含量肯定比一年多季的好。全國著名的五常大米在鶴崗是沒什么人在乎的,因為除了五常一塊生產特供米的產地,其他的五常大米跟鶴崗的沒啥區別。強烈推薦鶴崗的燒烤,每個來鶴崗的人都說好吃。鶴崗的飯店也很便宜,以前有種飯店叫做三五八元,就是所有菜品只有三個價格,3元,5元和8元,現在不知道有沒有了。
住:房價低這個都成了賣點了,鶴崗的房子在功能性設計上考慮的不是很多,因為房間很大,不會像南方一樣在設計上花很多心思。鶴崗的所有住房都有暖氣,國家標準是供暖季室內溫度要達到零上18度,實際上看熱力站良心,一般是能達到的。很多小區的暖氣是相連的,不能獨立關閉某一戶,就是說沒人住也得交。取暖費國家會補貼掉一半,正常面積每年大概幾千塊錢。
行:鶴崗的生活半徑不大,不需要買汽車,打車基本上都是起步價,10塊錢能跑全城。鶴崗處于丘陵地帶,不是上坡就是下坡,加上冬天溫度低,自行車也不多。我回家基本上都是走路或者公交。
娛樂:鶴崗目前有兩家主力電影院,一個是時代廣場4樓的嘉納影院,跟大城市的電影院沒啥區別,一個是天水湖邊上的嘉納影院,這個有點荒涼。票價很貴均價50。估計是因為壟斷經營的問題。鶴崗也有東北特產的二人轉,不過據說有些歌詞有色彩,我沒去聽過。
購物:大的超市就是比優特,在市中心有黎明店和大世界旗艦店兩家,跟二線城市的超市沒什么區別,還有很多小型超市,有些小店叫做倉買,這是很早以前遺留的名字。大的商場除了時代廣場跟大城市的差不多以外,鶴崗人經常去的商場有大世界和東北亞,都是有點老式的柜臺式的商場,各種主流品牌都有。路邊攤也是鶴崗的一大購物場所,價格非常便宜。鶴崗購物講價非常嚴重,除了超市和飯店以外,所有購物的地方都要講價,商家的開價一般很高,我媽買東西的原則是砍掉一半再壓三分,大概三四折的樣子。外地人不懂這個習慣會花很多冤枉錢,但就物價水平來說,可能外地人會覺得商家的開價是正常價格。
教育:鶴崗的教育水平在黑龍江省是不差的,因為要走出去,高考是很重要的渠道,鶴崗一中是國家級示范性高中,鶴崗三中是市重點高中,還有礦務局中學,私立育才等等。鶴崗的高中師資力量很強,由于家長對教育的重視,鶴崗的高中教師是高收入職業,有高中叫囂哈爾濱師范大學的學生不要了,去北京師范大學招老師。去哪個高中是在中考時憑分數分配,很多學校都是可以花錢上的,前提是要找對人,給一定的錢。我考高中的時候一中的價格是10000打底,差一分交100, 比如我比一中錄取分數線低了20分,那么你要交10000+20*100=12000,當年我差了3分,我媽帶我去一中招生處詢問,招生處的老師居然肯給我打折說8000就夠了,因為花錢去一中的學生太多,一中也喜歡招一些成績好的學生拉動一下升學率。黑龍江的教育水平不高,好處是黑龍江的高考分數線比全國低,我是以重點大學一本線的身份考進南方大學的,結果發現我的高考分數還沒同校三本的同學高考分數高。黑龍江的省內大學不是很多,理科最強的就是哈工大,楊利偉說過,他身邊40%的同事是哈工大畢業的。還有個哈工程,是搞船舶的,不是很清楚。文科估計只有黑龍江大學了。總體來說不會在教育上耽誤你,你的孩子如果是天才,那是有門路出息的,鶴崗的高考生差不多清華北大年年有,所以教育是鶴崗的優勢不是弱點。
排外:鶴崗居民沒有明顯的排外性,因為鶴崗經濟常年以來都很差,所以一般認為外地人有錢,也經常有外地人過來當礦工,沒有排外的土壤,不過商家賣東西給外地人時會比本地人貴,香港也是這個樣子,算是向國際化大都市看齊吧。我是土生土長的本地人,對排外性沒什么感覺。
治安:90年代的鶴崗治安非常糟糕,搜一下鶴崗南山礦1.28大案,4名武裝劫匪手持散彈獵槍和手槍,沖進由10多名武裝保干和經濟警察看守的錢庫打劫,雙方槍戰打了將近一個小時,散彈和五六沖對噴,過程一波三折,劫匪方一人被當場打死,防守方保干犧牲3名,只剩下3人,經濟警察除了一人僥幸外其余5人全部犧牲,外加幾個無辜職工。之后還有6.7案件,兩名警察被槍殺。但今天誰要是說鶴崗治安不好我就想問問他根據什么說的。今年6月份我有事回的鶴崗,我有個親戚長輩是警察,他就感慨過現在市面怎么這么消停,什么事情都沒有。我說酒后打架的總有吧,回答是那個都少。鶴崗屬于東北,東北地區性格是能動手就盡量不吵吵。語言沖突轉化為肢體沖突的轉化率高于全國,這個我也不知道算不算治安問題。

轉自觀察者網,作者左千戶
本文地址: http://www.oexaqf.live/bbs/viewthread.php?tid=643419 復制
入了坑就是坑了。。。片面之詞,身在異鄉為異客。。。咋說都不是好事情。。。
入了坑就是坑了。。。片面之詞,身在異鄉為異客。。。咋說都不是好事情。。。
ariesfeng 發表于 2019-11-25 08:20
搞笑。

按你咁講法,深圳廣州買樓D人都系異客。都不是好事。

按你咁講法,高要阿表端州買樓都系異客,無論你邊度買樓。你一人阿表,你就一世都阿表

按你咁講法,仲有鬼人會去你頂壺新區做異客嘛?
搞笑。

按你咁講法,深圳廣州買樓D人都系異客。都不是好事。

按你咁講法,高要阿表端州買樓都系異客,無論你邊度買樓。你一人阿表,你就一世都阿表

按你咁講法,仲有鬼人會去你頂壺新區做異客嘛?
分享未來 發表于 2019-11-25 08:25
意思系,你去當地買了樓就系當地人了?你會叫你親友坐十幾個鐘火車去東北探你?執字蚤有意思?一河之隔俾你羅來打比方,你算人才,行了吧?
個別現象者,而且也要睇城市的情況,肇慶很多縣都比較偏,年輕一代就算出久打工也不想加鄉下建房,所在肇慶城區還是有很多縣城的人來買置業的
意思系,你去當地買了樓就系當地人了?你會叫你親友坐十幾個鐘火車去東北探你?執字蚤有意思?一河之隔俾你羅來打比方,你算人才,行了吧?
ariesfeng 發表于 2019-11-25 09:22
衣食住行,外加教育
那一項拉出來,放在全國來說都不差
教育資源一項,光每年都有清北名額一項,就足夠吊打半個廣東的地市了
而且,入戶鶴崗不是入戶北上廣深,能有什么難度?

你覺得大東北遠,那請問廣東對于黃河以北,或者西部地區的人來說,難道又近在眼前了?

發這個貼的意思
是讓大家看清楚
鶴崗并沒有想象得那么不堪,甚至還是個不錯的“宜居”城市

鶴崗的衰落
根子就在于產業空心化,導致人口外流
一旦流失到某個程度,就會萎縮
這是鐵的規律

希望大家看得到的是前車之鑒,而不是無知無畏
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